Wohneigentumsverwaltung

Wer uns mit der Verwaltung einer Wohnungseigentümergemeinschaft betraut, setzt auf Kompetenz, Zuverlässigkeit und Sorgfalt. Mit Fingerspitzengefühl und diplomatischem Geschick versuchen wir als neutrale Instanz, die teils sehr unterschiedlichen Einzelinteressen der Eigentümer auf einen gemeinsamen Nenner zu bringen und so für die optimale Betreuung Ihrer Immobilie zu sorgen.

"Unser Ziel: Ihnen als Eigentümer die Sicherheit eines hervorragend gepflegten Objektes mit besten Aussichten auf Wertentwicklung geben."


WEG-Verwaltung durch uns bedeutet

Ausführliche und regelmäßige Information aller Eigentümer
Enge Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat
Reibungslose und konfliktarme Durchführung gut vorbereiteter Eigentümerversammlungen
Transparenz bei allen Buchhaltungs- und Verwaltungsvorgängen
Umfassende kaufmännische, juristische und technische Beratung und Betreuung
Werterhaltendes Gebäudemanagement durch rechtzeitige Erfassung und Ausführung von Instandhaltungsarbeiten
Zeitnahe Umsetzung von Beschlüssen der Eigentümergemeinschaft

Bei der Durchführung unserer Aufgaben stehen uns professionelle und leistungsfähige Partner zur Seite. Hierunter zählen Architekten, Sachverständige und zuverlässige Handwerksfirmen, die sowohl bei Großmaßnahmen als auch bei kleineren Reparaturen und Instandsetzungen qualitativ einwandfreie Arbeit leisten und seriöse Abrechnungen vorlegen. Gerne beauftragen wir auch Unternehmen und Fachleute mit denen Sie in der Vergangenheit gearbeitet haben.



Jörg Amerkamp

· Geschäftsleitung
· Immobilienverwaltung
· Miet- und Gewerbeobjekte
· Erbengemeinschaften



Telefon (0203) 500 14 - 40
Telefax (0203) 500 14 - 55
Mobil (0172) 26 31 742
E-Mail: amerkamp@brueggemann-hv.de

Carmen Fortkort

· Immobilienverwaltung
· Miet- und Gewerbeobjekte
· Betriebskostenabrechnung



Telefon (0203) 500 14 - 10
Telefax (0203) 500 14 - 55
E-Mail: fortkort@brueggemann-hv.de
Ingo Holstein

· Immobilienverwaltung
· Miet- und Gewerbeobjekte
· WEG-Verwaltung


Telefon (0203) 500 14 - 60
Telefax (0203) 500 14 - 55
E-Mail: holstein@brueggemann-hv.de


Auszug unserer Leistungen der WEG-Verwaltung

Überwachung und Abschluss der erforderlichen Sach- und Haftpflichtversicherungen
Abwicklung von Versicherungsfällen einschließlich Veranlassung der Schadensbeseitigung
Abschluss und Überprüfung von Wartungsverträgen
Organisation/Beschaffung von Energieausweisen
Korrespondenz, Beratung, Information der Eigentümer inkl. Berichtswesen
Regelmäßige Begehung und Kontrolle des baulichen Zustandes
Überwachung aller technischen Einrichtungen in Verbindung mit Wartungsaufträgen
Aufstellung von langfristigen Reparaturkostenplanungen / Sanierungskonzepten
Vorhalten und Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen
Veranlassen von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
Preisanfragen, Erstellen von Preisspiegeln, Beratung, Ausschreibungsverfahren
Auftragsvergabe, Leistungsabnahme, Rechnungskontrolle, Rechnungsbegleichung
Abstimmung und Beratungsgespräche mit Beiräten
Bearbeiten von Beschwerden bei Verstößen gegen die allgemeine Hausordnung
Bewirtschaftungskonzepte und Korrespondenz mit Ver- und Entsorgungsunternehmen
Einstellung und Überwachung von Hilfskräften
Regelmäßige Kontrolle der laufenden Objektpflege
Führung einer professionellen zeitnahen Buchführung
Erstellung der Jahresabrechnung mit Einzelabrechnung
Erstellung einer Jahresabrechnung in Form einer Einnahme-Überschuss-Rechnung
Ausführung aller Zahlungen die das gemeinschaftliche Eigentum betreffen
Überwachung von Hausgeldzahlungen sowie anderer Ein- und Auszahlungen
Erstellung der Hausgeldabrechnung und Aufstellung von Wirtschaftsplänen
Mahnwesen bei Zahlungsverzug von Hausgeld
Führung von Giro- und Rücklagenkonten der Gemeinschaft
Verzinsliche Anlage der Instandhaltungsrücklage
Geordnete Aufbewahrung aller Verwaltungsunterlagen
Gerichtliche und außergerichtliche Vertretung der WEG
Verhandlungen mit Behörden und Erfüllung behördlicher Auflagen
Einberufung und Durchführung der jährlichen ordentlichen Eigentümerversammlung
Durchführung von außerordentlichen Eigentümerversammlungen
Protokollierung und Durchführung der Beschlüsse der Versammlung
Abgaben der Zustimmungserklärungbeim Verkauf eines Wohnungseigentums

Weitere Leistungen und bedarfsgerechte Lösungen rund um Ihre Immobilie sind nach Absprache möglich!






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