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Wohneigentumsverwaltung

Wer uns mit der Verwaltung einer Wohnungseigentümergemeinschaft betraut, setzt auf Kompetenz, Zuverlässigkeit und Sorgfalt. Mit Fingerspitzengefühl und diplomatischem Geschick versuchen wir als neutrale Instanz, die teils sehr unterschiedlichen Einzelinteressen der Eigentümer auf einen gemeinsamen Nenner zu bringen und so für die optimale Betreuung Ihrer Immobilie zu sorgen.

"Unser Ziel: Ihnen als Eigentümer die Sicherheit eines hervorragend gepflegten Objektes mit besten Aussichten auf Wertentwicklung geben."

WEG-Verwaltung durch uns bedeutet

  • Ausführliche und regelmäßige Information aller Eigentümer
  • Enge Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat
  • Reibungslose und konfliktarme Durchführung gut vorbereiteter Eigentümerversammlungen
  • Transparenz bei allen Buchhaltungs- und Verwaltungsvorgängen
  • Umfassende kaufmännische, juristische und technische Beratung und Betreuung
  • Werterhaltendes Gebäudemanagement durch rechtzeitige Erfassung und Ausführung von Instandhaltungsarbeiten
  • Zeitnahe Umsetzung von Beschlüssen der Eigentümergemeinschaft

Bei der Durchführung unserer Aufgaben stehen uns professionelle und leistungsfähige Partner zur Seite. Hierunter zählen Architekten, Sachverständige und zuverlässige Handwerksfirmen, die sowohl bei Großmaßnahmen als auch bei kleineren Reparaturen und Instandsetzungen qualitativ einwandfreie Arbeit leisten und seriöse Abrechnungen vorlegen. Gerne beauftragen wir auch Unternehmen und Fachleute mit denen Sie in der Vergangenheit gearbeitet haben.

Jörg Amerkamp

· Geschäftsleitung
· Immobilienverwaltung
· Miet- und Gewerbeobjekte
· Erbengemeinschaften



Telefon (0203) 500 14 - 40
Telefax (0203) 500 14 - 55
Mobil (0172) 26 31 742
E-Mail: amerkamp@brueggemann-hv.de

Carmen Fortkort

· Immobilienverwaltung
· Miet- und Gewerbeobjekte
· Betriebskostenabrechnung



Telefon (0203) 500 14 - 10
Telefax (0203) 500 14 - 55
E-Mail: fortkort@brueggemann-hv.de
Ingo Holstein

· Immobilienverwaltung
· Miet- und Gewerbeobjekte
· WEG-Verwaltung


Telefon (0203) 500 14 - 60
Telefax (0203) 500 14 - 55
E-Mail: holstein@brueggemann-hv.de

Auszug unserer Leistungen der WEG-Verwaltung

  • Überwachung und Abschluss der erforderlichen Sach- und Haftpflichtversicherungen
  • Abwicklung von Versicherungsfällen einschließlich Veranlassung der Schadensbeseitigung
  • Abschluss und Überprüfung von Wartungsverträgen
  • Organisation/Beschaffung von Energieausweisen
  • Korrespondenz, Beratung, Information der Eigentümer inkl. Berichtswesen
  • Regelmäßige Begehung und Kontrolle des baulichen Zustandes
  • Überwachung aller technischen Einrichtungen in Verbindung mit Wartungsaufträgen
  • Aufstellung von langfristigen Reparaturkostenplanungen / Sanierungskonzepten
  • Vorhalten und Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen
  • Veranlassen von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
  • Preisanfragen, Erstellen von Preisspiegeln, Beratung, Ausschreibungsverfahren
  • Auftragsvergabe, Leistungsabnahme, Rechnungskontrolle, Rechnungsbegleichung
  • Abstimmung und Beratungsgespräche mit Beiräten
  • Bearbeiten von Beschwerden bei Verstößen gegen die allgemeine Hausordnung
  • Bewirtschaftungskonzepte und Korrespondenz mit Ver- und Entsorgungsunternehmen
  • Einstellung und Überwachung von Hilfskräften
  • Regelmäßige Kontrolle der laufenden Objektpflege
  • Führung einer professionellen zeitnahen Buchführung
  • Erstellung der Jahresabrechnung mit Einzelabrechnung
  • Erstellung einer Jahresabrechnung in Form einer Einnahme-Überschuss-Rechnung
  • Ausführung aller Zahlungen die das gemeinschaftliche Eigentum betreffen
  • Überwachung von Hausgeldzahlungen sowie anderer Ein- und Auszahlungen
  • Erstellung der Hausgeldabrechnung und Aufstellung von Wirtschaftsplänen
  • Mahnwesen bei Zahlungsverzug von Hausgeld
  • Führung von Giro- und Rücklagenkonten der Gemeinschaft
  • Verzinsliche Anlage der Instandhaltungsrücklage
  • Geordnete Aufbewahrung aller Verwaltungsunterlagen
  • Gerichtliche und außergerichtliche Vertretung der WEG
  • Verhandlungen mit Behörden und Erfüllung behördlicher Auflagen
  • Einberufung und Durchführung der jährlichen ordentlichen Eigentümerversammlung
  • Durchführung von außerordentlichen Eigentümerversammlungen
  • Protokollierung und Durchführung der Beschlüsse der Versammlung
  • Abgaben der Zustimmungserklärungbeim Verkauf eines Wohnungseigentums

Weitere Leistungen und bedarfsgerechte Lösungen rund um Ihre Immobilie sind nach Absprache möglich!

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